أخبار هولندا الآن
De politieke partij PVV heeft een nieuw wetsvoorstel ingediend om misstanden bij makelaars aan te pakken.
قدم حزب "من أجل الحرية" السياسي (PVV) مشروع قانون جديد لمعالجة التجاوزات التي يرتكبها الوكلاء العقاريون.
Kopers op de Nederlandse woningmarkt krijgen nu nog te vaak te maken met oneerlijke praktijken.
لا يزال المشترون في سوق الإسكان الهولندي يواجهون ممارسات غير عادلة بشكل متكرر.
Volgens NOS klagen veel consumenten over vriendjespolitiek en het geheim houden van informatie tijdens het bieden.
ووفق ما ذكرته NOS، يشتكي العديد من المستهلكين من المحسوبية وإخفاء المعلومات أثناء تقديم العروض.
Daardoor betalen sommige mensen een te hoge prijs voor een woning of grijpen zij helemaal mis.
نتيجة لذلك، يدفع بعض الأشخاص ثمناً باهظاً للغاية مقابل المنزل أو يخسرون فرصة الشراء تماماً.
Een aankoopmakelaar (aankoopmakelaar) is een deskundige die kopers helpt bij het zoeken en kopen van een woning.
وكيل الشراء (aankoopmakelaar) هو خبير يساعد المشترين في البحث عن منزل وشرائه.
الإجراءات في الخطة
Maatregelen in het plan
Het plan van de PVV bevat een verplicht landelijk register voor alle actieve makelaars.
تتضمن خطة حزب PVV سجلاً وطنياً إلزامياً لجميع الوكلاء العقاريين النشطين.
Wie niet in dit register staat ingeschreven, mag in de toekomst geen huizen meer verkopen.
وأي شخص غير مسجل في هذا السجل لن يُسمح له ببيع المنازل في المستقبل.
Daarnaast moeten er duidelijke gedragsregels komen die voor de hele sector gaan gelden.
بالإضافة إلى ذلك، يجب وضع قواعد سلوك واضحة تسري على القطاع بأكمله.
Een externe toezichthouder moet gaan controleren of iedereen zich netjes aan de afspraken houdt.
ويتعين على جهة رقابية خارجية متابعة ما إذا كان الجميع يلتزم بالاتفاقيات بشكل صحيح.
Makelaars die de regels overtreden, kunnen boetes krijgen of hun werk helemaal verliezen.
والوكلاء الذين يخالفون القواعد قد يتعرضون لغرامات أو يفقدون عملهم بالكامل.
نهاية التنظيم الذاتي
Einde aan zelfregulering
Sinds de afschaffing van de wettelijke bescherming in 2001 mocht de sector zichzelf controleren.
منذ إلغاء الحماية القانونية للمهنة في عام 2001، كان يُسمح للقطاع بمراقبة نفسه.
Dat systeem heeft volgens de PVV niet gewerkt en brengt consumenten in de problemen.
ووفقاً لحزب PVV، لم يعمل هذا النظام بشكل جيد وتسبب في مشاكل للمستهلكين.
Belangenorganisatie Vereniging Eigen Huis (VEH) meldde eerder dat er meer dan 900 klachten zijn binnengekomen.
وأفادت جمعية أصحاب المنازل (Vereniging Eigen Huis - VEH)، وهي منظمة تدافع عن حقوق المالكين، في وقت سابق بتلقي أكثر من 900 شكوى.
Consumenten hebben vaak het gevoel dat makelaars elkaar bevoordelen ten koste van de koper.
غالباً ما يشعر المستهلكون أن الوكلاء العقاريين يفضلون بعضهم البعض على حساب المشتري.
ردود الفعل من القطاع
Reacties uit de sector
De grootste organisatie voor makelaars, NVM, wil ook graag dat er weer wettelijke regels komen.
ترغب أكبر منظمة للوكلاء العقاريين (NVM) أيضاً في إعادة فرض قواعد قانونية.
Ook branchevereniging Vastgoed Nederland ondersteunt het idee van een strengere wetgeving door de overheid.
كما تدعم الجمعية المهنية "فاستخود نيدرلاند" (Vastgoed Nederland) فكرة وجود تشريعات أشد من قبل الحكومة.
Vereniging Eigen Huis wil dat nieuw woningaanbod altijd op hetzelfde moment voor iedereen zichtbaar is.
وتطالب جمعية VEH بأن تكون المنازل المعروضة حديثاً مرئية للجميع في نفس الوقت دائماً.
Nu worden huizen soms eerst gedeeld in besloten netwerken voordat ze op internet verschijnen.
في الوقت الحالي، يُشارك العرض في بعض الأحيان ضمن شبكات مغلقة قبل أن يظهر على الإنترنت.
In landen zoals Noorwegen en België bestaan al strenge wetten die de woningmarkt beter beschermen.
وفي دول مثل النرويح وبلجيكا، توجد بالفعل قوانين صارمة تحمي سوق الإسكان بشكل أفضل.
النصّان العربي والهولندي في هذه الصفحة من إعداد فريق تحرير «أخبار هولندا» اعتماداً على ما ورد في تقرير NOS، وليسا نسخاً أو ترجمة آلية لنصّه الأصلي.De Nederlandse en Arabische tekst op deze pagina is door onze eigen redactie geschreven, op basis van de berichtgeving van NOS. Het is geen kopie en geen automatische vertaling van het originele artikel.
المصدر: NOS
